2023
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侨鑫在从化保利桃花源附近的顶豪正在建设。
在众多广州人的眼中，侨鑫是顶豪的制造者，侨鑫汇悦台的单价已经去到29万元/平方米，侨鑫保利汇景台的新房售价也在13.6万元/平米，就算远在广州郊区的侨鑫从都国际庄园的单价也在7个W往上走。
因而，侨鑫要在从化区温泉镇平冈村建鑫从境国际花园的消息不胫而走，引发了众多人的关注。
周边的保利半山花园业主也为之振奋，终于等到一个土豪邻居了，他们同时也在盼望着，有了鑫从境国际花园的加持，一是能够解决通路问题，二是房价也可以跟着上调了。
关于鑫从境国际花园的情况，众人虽然非常好奇，但却少有人知晓。
日前，地产大咖荟早上跑步，就深入其工地一探庐山真面目。
侨鑫从化高端国际花园来了。
01 国际学校+高逼格顶豪
鑫从境国际花园概念图。
地产大咖荟通过多方了解，查实侨鑫鑫从境.国际花园项目位于从化2009-J14地块上。资料显示，该地块面积693234平方米，折算下来，大概是1039亩。该地块的起拍价为5.49亿元，算下来，楼面地价792元/平方米。
因为无从查找后来，侨鑫的中标价，估计是以底价成交。
从相关报道可以看出，从化区对于鑫从境国际花园项目非常重视。
据广州日报报道，2021年3月30日，以“领航新发展澎湃新活力”为主题的2021中国广州国际投资年会开幕。会上，从化区与侨鑫集团正式签订《广州国际交流平台建设战略合作框架协议》，双方联手在从化区温泉镇共建“鑫从境·囯际交往花园”。
大众最为关心的问题就是鑫从境·囯际交往花园到底是做什么？
据侨鑫集团透露，项目建成以后将吸引外国驻华机构、国际组织、国际商协会、跨国企业区域总部等入驻，打造国际组织生态集聚区；联动琶洲国际会展中心、白云国际会议中心，引入世界级定制会展服务商，举办国际高端论坛，打造国际交往平台。
而大众最为关心的是，在国际教育方面，侨鑫将引入英国九大公学之一的知名学校，建设一所K12国际化双语学校；同时，侨鑫集团将打造一所高水平研究型大学，培养粤港澳大湾区城市建设和发展需要的高素质国际化人才。
当然，除了国际教育，侨鑫还要在这个项目上建设高端住宅项目，同时还要配套建设国际健康中心、国际尚购公园，围绕生态绿芯打造8个各具特色的精品农园。
听起来，这是个非常高逼格的顶豪项目。
02 晨跑探营
最新的消息是，侨鑫教育与英国顶级私立寄宿名校Repton School莱普顿学校共同签署协议，合作创办国际化双语学校 ,覆盖幼儿园、小学、初中及高中教育阶段。
莱普顿学校，图源网络。
该项目作为侨鑫教育与莱普顿学校强强携手的首个项目,致力成为广州乃至粤港澳大湾区标杆式国际化学校。
据悉，莱普顿国际学校集团成立于2007年,主要负责学校的海外拓展事务,按计划将陆续在新加坡、埃及、保加利亚、印度开办国际校区。凭借先进完善的课程体系和出色的师资团队享誉英国,莱普顿学校毕业升学率在英国常年名列前茅。
从区位来看，鑫从境·囯际交往花园离南方学院不远，周边还有一个保利桃花源（又称保利半山花园）。
日前一个早晨，地产大咖晨路就从保利桃花源跑入鑫从境·囯际交往花园项目工地。
一条羊肠小道直通项目工地，有一个山坡已经被填平，还有一个有起伏的山坡上，打了一部分地基。旁边有一个小屋上面挂着“道熹建设工程有限公司”项目部的牌子。
再往里面有一个小型水库，旁边有一个工程简介的牌子，上面写有“仙鹤湖改造工程“的字样。
地产大咖从一个赶过来的保安口中确认，该项目就是侨鑫的鑫从境·囯际交往花园项目。
03 毛文斌复出操盘
深入了解后，地产大咖才得知侨鑫的鑫从境·囯际交往花园项目是一个非常值得期待的高端项目。
曾经广州的自媒体《广州房产》就曾报道过这个项目。
据称，为了将鑫从境·囯际交往花园项目打造成高端精品项目，侨鑫集团正式邀标了数家国内外知名设计团队，让其提交概念设计和主力产品初步方案，其中有一个来自 林聪建筑工作室的设计作品。
这个设计作品的牛皮之处在于，该项目依山而建，整个项目以高、中、低搭配，包含：花瓣高层洋房、雁群别墅、艺术村落、以及会所艺术中心、群岛式商业街。
令人震撼的设计图。
也许你看一下这样的照片，你都被其震撼到。
可惜的是疫情，让这个项目的工期一拖再拖。
显然，从化、侨鑫还有平冈村都等不及了。
日前，侨鑫集团有限公司集团联席总裁仲伟和在广州公开表示，2023年，侨鑫将继续深耕从化，与广州市和从化区政府通力协作，打造花园项目。
显然，这不是一句空话。不过，再好的设计方案也要人去执行。
为了派出精兵强将这个设计落实到位，重点打造好这个高端项目，日前，侨鑫集团不惜重金，将原龙湖集团广佛区域董事长毛文斌揽至麾下，出任侨鑫地产事业部总裁。
毛文斌朋友圈近照。
百度百科显示，毛文斌毕业于江西财经大学。2000年，他加盟中海地产，用了十年时间逐步发展成为集团投资业务负责人，进而成长为区域公司的总经理。随后，就职于招商、金茂，2013年加入龙湖集团，并在2021年9月份荣升为广佛公司董事长，负责广佛地区全面管理工作。
2022年3月8日，毛文斌加入合生创展，担任广州区域董事长。
地产大咖也对毛文斌略有所知，此人擅长操盘豪宅。
显然，众人对于鑫从境·囯际交往花园，充满了期待。
THE END